Divòs ak divizyon pwopriyete apre yon koup vin divòse ka lakòz chofe ak pasyone deba nan mitan fèk separe maryeDezakò nan divizyon an nan pwopriyete eta sivil ka mennen a long ak koute chè ki trase soti nan legal la batay. Nan anpil divòs byen ak dèt divizyon ka, koup la yo ka chwazi pou n gen yon medyatè prezide sou divizyon an nan mityèl yo byen epi divize an komen nan dèt la. Opsyon sa a se mwens koute chè epi yo ka konkli nan mwens tan pase si koup la ta ale anvan yon fanmi nan tribinal la. Sepandan, anpil koup kite santiman yo jwenn nan fason a epi yo pa ka rezoud diferans ki genyen yo avèk yon medyatè. Yo dwe resort fanmi tribinal pou jis ak jis distribisyon an nan byen yo ak dèt oswa pousantaj ladan l'. Lè yon fanmi tribinal jij ap konsidere divizyon yo nan byen ak dèt yo nan yon koup divòse, li li pral konsidere twa faktè debaz nan fanmi avantaj divizyon nan konklizyon l distribisyon an ant koup la. Yo genyen ladan yo: Nan eta sa yo ki te pwopriyete kominote lwa, tout pwopriyete a, revni, ak dèt yo jwenn pandan maryaj la ak ki te fèt kòm kominote a se pwopriyete posede egalman nan koup la. Separe oswa ki pa peye-pwopriyete eta sivil yo se pwopriyete a youn nan pati yo posede oswa jwenn anvan maryaj oswa klè lèg yon pati nan pòsyon tè yo ak kenbe yo kòm apa a pwopriyete. Dèt sa a te garanti pa separe byen yo nan youn nan mari oswa madanm nan pa pral yo dwe konsidere kòm kominote pwopriyete. Tipikman, pwopriyete kominote ap divize egal-ego ant koup la apre yon divòs epi yo separe oswa ki pa peye-pwopriyete eta sivil yo se double klas pa pati ki posede li. Sa yo byen ak revni yo divize yo yon fason ekitab ant pati konsèné yo apre yon divòs. Pwopriyete a se plonje dapre finansye kontribisyon nan chak mari oswa madanm ak pi wo salè pou gwo travay k ap resevwa yon pi gwo pòsyon nan byen yo oswa revni. Nan etazini yo san yo pa kominote lwa pwopriyete, distribisyon ekitab se aplike nan pwopriyete divizyon apre yon divòs. Gen eksepsyon nan nòmal la lwa aplike pou avantaj distribisyon apre yon divòs Nan tout distribisyon ekitab lwa eta yo ak kèk pwopriyete kominote a lwa eta yo, fanmi tribinal yo lalwa ka aplike pou faktè sa yo ki ka panche distribisyon an nan byen yo nan yon direksyon oubyen yon lòt.
Distribisyon an nan byen nan ka sa yo te kapab desann mitan an oswa menm jan inegal kòm tout bagay pou youn nan pati yo. Anpil faktè kapab jwe nan senaryo sa a epi tribinal la ap gen pou yo fè desizyon final la.
